Как продать недвижимость за хорошую цену

Каждый владелец квартиры при продаже хочет получить за нее как можно большую стоимость. И это вполне нормально желание, ведь с этим жильем у человека связаны воспоминания, а в обустройство квартиры он когда-то вкладывал силы и средства.

Где стоит размещать объявления о продаже квартиры? Чем больше всероссийских сайтов недвижимости и различных площадок вы охватите, тем выше вероятность найти клиента на свою недвижимость. Есть всем известные мастадонты, на которых стоит всегда размещать, а есть молодые порталы, такие как портал недвижимости Ribri.ru, которыми пренебрегают и кстати зря, поскольку индексация у молодых порталов в поисковых машинах отличная и самое важное, низкая конкуренция в объявлениях.

Однако стоимость жилья зависит от большого количества факторов. Влияние оказывает и удаленность квартиры от остановок общественного транспорта, и район, в котором эта квартира расположена, и то, насколько в этом районе развита. И все же наибольшее значение оказывает внешний вид жилья. Необходимо придать ему презентабельный вид. Поэтому большинство собственников перед продажей квартиры затеивают серьезный ремонт.

Некоторые задаются вопросом: а стоит ли осуществлять ремонт в жилье, которое уже выставлено на продажу? Ведь, так или иначе, те, кто квартиру купит, будут обустраивать в ней все по-своему. Однако это мнение не всегда правильное. Иногда покупатели не всегда владеют средствами для осуществления ремонта в купленной квартире, поэтому они будут предпочитать то жилье, которое наилучшим образом подходит для проживания. Так или иначе, вопрос здесь неоднозначный.

Специалисты по недвижимости утверждают, что многое зависит от класса жилья. Например, элитная недвижимость просто требует хорошего ремонта. Те, кто привык жить в роскоши и комфорте не захотят лишаться привычных для себя условий. В данном случае качественный ремонт окупится несколько раз.

Что же касается относительно недорогой квартиры, которая еще и находится на окраине города, то здесь не имеет смысла тратиться на дорогой ремонт. Покраски полов, побелки потолка и свежих обоев будет вполне достаточно.

Значительно повысит стоимость жилья наличие всей необходимой документации. Очень важно, чтобы продавец мог предоставить технические и правоустанавливающие документы. Если этих документов не будет во время, мало кто из покупателей согласится ждать, пока продавец их оформит.

Очень важно, чтобы в квартире была согласована перепланировка, если таковая была осуществлена. Ведь никому неохота бегать по различного рода муниципальным предприятиям, отстаивая время в очередях.

Комментировать

Поиск
Наши партнеры:
Свежие записи